1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
鴻巣市
29.6万円/㎡
前年比+31.9%
ローヤルシティ鴻巣
埼玉県鴻巣市天神二丁目
高崎線 / 鴻巣駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 62.58㎡の場合
相場
1,630万円
26.0万円/㎡
956
1,405
1,855
2,305
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,855万円
22.5万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月29日
ローヤルシティ鴻巣
1,699万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 62.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は26.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,699万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,799万円 | 28.7万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,490万円 | 27.1万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,650万円 | 26.4万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,590万円 | 28.9万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 1,790万円 | 27.6万円 | 2階 | 64.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,730万円 | 27.6万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 23.6万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 1,580万円 | 25.2万円 | 1階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 30.2万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,180万円 | 39.6万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/22 | 1,190万円 | 19.0万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,290万円 | 20.6万円 | 2階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | ローヤルシティ鴻巣 鴻巣市天神二丁目 | 鴻巣駅15分 | 1,699万円 | 27.1万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラン・ドムール吹上 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅12分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/26 | 吹上ダイヤモンドマンション 鴻巣市吹上富士見四丁目 | 吹上駅7分 | 1,790万円 | 31.3万円 | 57.15㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/08 | チサンマンション北鴻巣 鴻巣市三ツ木 | 北鴻巣駅13分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/28 | 北鴻巣パーク・ホームズ弐番館 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅2分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/24 | フラージュ北鴻巣 鴻巣市赤見台一丁目 | 北鴻巣駅1分 | 1,470万円 | 24.8万円 | 59.31㎡ | - | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/02 | 藤和シティコープ鴻巣 鴻巣市雷電一丁目 | 鴻巣駅5分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/05 | オーベル鴻巣 鴻巣市本町四丁目 | 鴻巣駅2分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.84㎡ | 3LD・K | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/27 | エクレール鴻巣 鴻巣市本町五丁目 | 鴻巣駅4分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション鴻巣 鴻巣市本町八丁目 | 鴻巣駅13分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、鴻巣市では31.9%上昇しています。